近日，途经盛泽镇西二环路国际纺织城路段的行人们纷纷发现，路段西侧一座大型商场式建筑已经露出了白色的“外衣”。这意味着星月·国际纺织城项目的专业纺织市场已经完成外立面建设，呼之欲出的国际纺织城将集棉麻交易、精品展示、集约服务于一身，从而成为江苏省内首家“商场式”的现代专业棉麻纺织市场。
商场化模式为东方丝绸市场提档升级
“与传统型纺织市场最大的不同是，国际纺织城将采取现代商场化布局的交易模式，是我省首家‘商场式’的棉麻纺织专业市场。”该项目开发商苏州星月房地产开发有限公司的副总经理刘德生对记者说。
据介绍，这座占地超过3万平方米的纺织市场为主体3层的商场式建筑，整个市场总建筑面积达到了4.5万平方米。开发商所表述的商场化交易模式既为在零售百货商场中十分流行的“店中店”模式———外部形象为一座高档次的专业“纺织商场”，内部则分割为一间间独立商铺。
“相比传统街铺交易模式，商场型纺织市场优势明显。”刘德生说。首先，商场模式改变了原先纺织批发市场散乱的业态布局，更具规模集聚效应。“传统市场的商家一般呈带状分布，而商场型市场则将商家集中到一起，方便买家集中询价采购，所谓‘跑千家不如跑一家’，更加符合现代贸易中公司化交易对于便捷性的需求，也更易‘店多成市’。”刘德生表示，“国际纺织城内的独立分割商铺将超过500间，买家将在这里实现一站式采购。”
而对于纺织商户而言，“纺织商场”将大大降低其经营成本。“其中包括租金、装修、运营、推广等成本都将大大降低。为培育市场，经公司董事会决定，将在市场运营初期对入商场经营的客户给予一定时间的免租期，以降低客户的经营成本。”刘德生说。同时，双螺旋式汽车坡道、超大停车场、中央空调、网络化与智能化配套等设施也让国际纺织城在交易环境、配套设施、经营管理服务等方面均将明显优于传统纺织市场。
“经过马路市场、大棚市场、综合市场等发展阶段，如今现代商贸流通业已经对专业批发市场提出了全新的要求，而国际纺织城正是在此基础上发展起来的第五代专业市场。”刘德生说，“它将作为中国东方丝绸市场的有机组成部分，成为东方市场提档升级、辐射周边、接轨国际的一个亮点窗口。”
苏南最大棉麻交易中心填补市场空白
有了好的模式，还要有好的内容。作为中国东方丝绸市场的下属商区，国际纺织城将如何确立自身产业定位？
“我们对自身的定位是东方丝绸市场的棉麻商区，这一定位也已获得东方丝绸市场管委会的首肯。”刘德生表示。他说，目前东方丝绸市场下属有原料商区、色坏商区、精品商区、温州商区等众多交易分场，但在棉麻领域，还没有一个主题鲜明、商家集聚的交易商区。而现实的情况是，一方面像锦棉、棉锦这样的棉类交织产品在盛泽纺织品中占据的比重越来越大，另一方面亚麻类原料、织物也在吴江纺织业内方兴未艾。据此，国际纺织城迎合市场需求，将自身定位为主打棉麻产品的中国东方丝绸市场棉麻商区。
“我们将拿出市场一楼和二楼共3万平方米的商铺，着力打造苏南最大的棉麻产品交易中心。”刘德生说，“在接下来的招商工作中，我们将与盛泽、震泽、吴江周边及全国各大棉麻主产区的棉麻企业展开合作，共同实现这一目标。”据业内人士分析，国际纺织城的产业定位一方面可以与兄弟商区错位竞争，另一方面也更有利于拉长吴江的纺织产业链、填补市场空白。
首座精品展示中心提供一站式服务
就在国际纺织城跃马扬鞭之际，当地政府、东方丝绸市场管委会与开发商达成的一项协议又为这座“纺织商场”注入了新的内涵。协议的核心内容是，政府与管委会将在国际纺织城的三楼联合建立首座“中国东方丝绸市场精品展示中心”。
“这个中心实际上是东方丝绸市场的一个公共性服务平台。”中国东方丝绸市场管委会副主任张建坤告诉记者，“整个中心将分为精品时尚展示区、会议与商务洽谈区、公共服务平台三个部分。”其中，精品时尚展示区将集中展示东方市场数十大类、数千品种的纺织产品，整个展示区将被打造成为“永不落幕”的东方市场纺织展。而会议与商务洽谈区将包含一个可容纳500人的会议中心，将成为盛泽最大的会务场所。在公共服务平台，政府和市场管委会将把各类市场服务机构集中到一起，使其拥有研发、检测、咨询、信息发布、电子商务、知识产权等众多综合服务功能。
“这个中心将服务于整个盛泽纺织产业。”张建坤说。对内，中心将为纺织企业提供一站式服务，引导产业发展，降低企业经营成本；对外，中心将成为盛泽纺织业集中展示自身品牌、形象和实力的窗口，并使客商买家的采购过程更为集约、便利。“事实上，政府部门对于建立这个中心的想法由来已久。”张建坤表示，“这次之所以选择国际纺织城，一方面是看中其区位、场所、配套等硬件设施，另一方面也是出于对开发企业的信任和对纺织城未来发展的信心。”
为了高品质地建设好该中心，主管方面特意邀请中国纺织工业协会担纲指导，并由专业团队整体策划设计。“整个中心将体现个性、现代、实用与艺术相结合的特点。”张建坤说，“我们有信心利用好国际纺织城这个平台，助推盛泽打造纺织贸易第一城。”
