2009盛泽夏季购房节期间，中国工商银行吴江支行和中国银行吴江支行都推出个人住房贷款特色服务。下面对这两者作个简单的介绍。

    中国工商银行吴江支行推出个人住房贷款存贷联结通，可减少贷款利息支出。
个人住房贷款：
适用对象：个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）——65周岁（含）之间，并且借款人具有良好的信用记录和还款意愿。
特色优势
1、 贷款期限长——最长期限可达30年。
2、 贷款额度高——最高贷款金额可达到所购房屋市场价值的80%。
3、 融资成本低——贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0.7倍。
4、 还款方式灵活——为您同时提供等额本息、等额本金还款法等多种还款方式。
所需资料
1、 借款人及配偶有效身份证件、户口本；
2、 借款人及配偶经济收入证明；
3、 借款人婚姻状况证明。

    中国银行吴江支行个人房屋按揭贷款介绍
贷款限额
住房贷款的最高限额不超过所购房屋价值的80%
商铺贷款的最高限额不超过所购房屋价值的50%
贷款期限
住房贷款最长期限不超过30年
商铺贷款最长期不超过10年
贷款利率
住房贷款利率执行央行公布的基准利率的70%
商铺贷款利率执行央行公布的基准利率的1.1倍
所需资料
借款人或借款人夫妻双方的身份证、户口本及婚姻证明原件
收入证明原件
房产购销合同和首付款原件
还款存折（借记卡）
中行需要的其他相关材料

    此外，中国银行特别向购买商用房客户推出“得利宝”商用房贷款精华派，以满足其投资需求。该产品主要提供以下两种省钱服务：
1、“省息黛”个人商业用房循环贷款服务
中行利用“融资宝”产品一次设定长期抵押、循环周转使用的特点，通过“融资宝”与“商业用房贷款”的组合，将客户五年以上期限的商业用房贷款拆分成两段进行申请，从而使客户贷款的执行利率从“五年以上期”下降为“五年期”，降低客户的贷款成本。
2、房贷理财账户服务
中行为住房、商用房及融资宝贷款客户提供的理财增值产品，客户将其还款账户申请为“房贷理财账户”，当账户内的存款余额超过5万元时，在获得存款利息之外，中行还会向客户按照一定比例支付额外的增值收益，减轻了客户的利息负担，而且客户在需要使用资金时，可以随时提取账户中的存款，灵活方便。

（编辑 羽熙）